NISA 不動産 日本株

日本市場低迷の中、ヘルスケアリートに追加投資。

投稿日:

米中貿易が激しくなり、日本市場はダダ下がりです。

円高にも振れており、株式投資に嫌気がさしてしまいます。

本日、日本市場は低迷してますが、リート関連に新たに投資を行いました。

ヘルスケア&メディカル投資法人【3455】を買い付けました。

リート銘柄だけに、配当利回り5%台です。

不動産対象は介護施設関連で、部屋の稼働率は投資法人設立以来、99.9%を維持し続けています。

いわずもがな、日本は高齢化大国です。

ヘルスケア不動産はある盤石のキャッシュフローを維持してくれていると思います。

今の60代以上の高齢者は、高度成長時代を経験された世代。

GDPもうなぎ上りで、日本経済でもっとも稼いだ世代です。

その世代が高齢の時期となり、ヘルスケア不動産は20年位は斜陽にはならないと考えいます。

もちろん、ガチの不動産を持てばよいのかもしれませんが、まとまったお金もなければ不動産知識もありません。

しかし投資信託として株式として売られれば、ガチの不動産運営のリスクよりかは低くく投資が可能です。

それがリート(不動産投資信託)なのです。

さらにリートは土地やビルの不動産会社で家賃収入の90%以上を株主に分配すれば免税されるという制度があります。

不動産投資に注目。ガチの不動産は敷居が高いのでETFから始める。

このメリット最大限に生かして、ヘルスケア&メディカル投資法人に投資しました。

またこの銘柄には介護施設の無料体験の優待がついているのが魅力でもあります。

親はまだ働いていますが、あと数年で引退を決めており年金生活へシフトします。

実家に住んでいますが、元気な内に介護付き住宅も選肢のひとつとして考えても良いのではと考えてこの株を買いました。

ボラティリティ高い日本株市場の中で、リート関連は盤石な株価で推移しています。

逆にいうと、リート関連以外の日本株はもう怖くて手が出ません。

5%台の分配配当金、介護付き住宅が体験できる優待券付き。これから年金生活を迎える方にとっては結構お得な銘柄かなと思います。

にほんブログ村 株ブログ サラリーマン投資家へ
にほんブログ村
広島ブログ

 

 

 

 

 



-NISA, 不動産, 日本株

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

温暖化やコロナウィルスのせいにされそうなので売却します。

決算発表を3月に控えた日本スキー場開発【6040】を売却しました。 昨年に購入して以来、殆どプラス圏には達しなかった銘柄です。 日本スキー場開発【6040】をS株購入。   当時の日経新聞で …

IPO投資は宝くじのようなもの?めったに当たりません。がんばれ!!QBハウス(6571)

SBI証券をメインにIPO投資(企業の公募増資)を続けていますが、めったに当選しません。   当たったとしても、市場で評価の低い銘柄は当選したことがありますが、公募割れしそうだったので辞退し …

高齢化の日本では、高齢者施設関連が有望だと思う。

マイポートフォリオの日本株比率が余りにも落ちすぎてきました。 先日TOPIXを売却したので、ポートフォリオに占める日本株式の割合は10%以下にまで低迷。 このまま米国株、外国株一辺倒でもよいのですが、 …

エフピコから配当金

去年に続き今年もエフピコから配当金のお知らせが届きました。 中間配当は去年と同じ1株当たり40円。営業利益、経常利益共に前年比を15%増位で堅調な伸びを示しています。 去年も同じ時期に配当金のお知らせ …

日本個別株ポートフォリオ(7月度分)

日本個別株のポートフォリオの公開です。(7月度) 先日の積立NISAでもかんじることですが、米国株に比べて国内株のパフォーマンスは散々です。。汗)   一向に回復の兆しが伺えません。 &nb …

グーグルアドセンス


広島在住のサラリーマン。
米国、日本、ベトナムの個別株・ETF・投資信託をMIXして長期運用しています。


2019年8月
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031